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苗栗大樓建案 ✨富奕建設【日頭花】邊間大地坪全新未住美墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：44.11 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日頭花
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：67.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.29 坪
- 附屬建物面積：5.45 坪
- 土地面積：45.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「注重生活質感」且「預算寬裕」的家庭來說，是一個相當值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 居住機能完善：在 3,000 萬價位的透天產品中，45 坪的大地坪與 4 房 4 衛的配置極為優異，能提供全家成員足夠的私密性與獨立空間。
- 產品條件新穎：屋齡僅 1 年且為全新未住狀態，省去老屋翻修的麻煩與時間成本，買入即能享受現代化住宅的舒適度。
- 地段與坐向優勢：坐北朝南的格局在台灣氣候下極為難得，能顯著提升冬暖夏涼的居住體驗，加上位於竹南頭份生活圈內，通勤與採買便利。
建議若您有充足的預算且家庭成員數較多，此物件在空間利用率與土地持有價值上均具高 CP 值；但若考量長期持有成本或未來短期內轉手需求，則需再審慎評估房貸負擔與區域景氣走勢。
問與答
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吳佳盈/宋子蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：吳佳盈/宋子蓁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-488136
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經紀業名稱: 欣蓮泰不動產有限公司
證號: (109)登字第369171號
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